高齢者円滑入居賃貸住宅登録制度について

高齢者円滑入居賃貸住宅登録制度の概要

 賃貸住宅の貸主が、都道府県知事または各都道府県の指定登録機関に、高齢者の方が、安心で円滑に入居できる賃貸住宅をご登録いただく制度です。
 
  制度の概要については、財団法人高齢者住宅財団のホームページをご覧下さい。

  制度のパンフレット
  

高齢者円滑入居賃貸住宅とは

 高齢者の入居を拒まない賃貸住宅をいいます。
  

高齢者専用賃貸住宅とは

専ら高齢者を賃借人とする賃貸住宅をいいます。
  

高齢者円滑入居賃貸住宅登録申請について

 賃貸住宅の貸主は、高齢者円滑入居賃貸住宅の登録を申請することができます。
 登録を申請される方は、下記の(1)~(6)に必要事項を記入のうえ提出してください。



 <提出書類>
   (1) 高齢者円滑入居賃貸住宅登録申請書
       (WORD版(114KB) ・ PDF版(110KB) )
      ※高齢者円滑入居賃貸住宅登録申請書の記入要領(PDF:250KB) 
       (2) 賃貸借契約書の様式の写し
   (3) 申請する賃貸住宅の地図  ※敷地の位置がわかるように太線等で示してください。
   (4) 申請される賃貸住宅の配置図
   (5) 間取り、各室の用途及び設備を表示した平面図 ※登録予定の住戸を太線等で囲ってください。
   (6) 賃貸住宅の全部または一部が、賃借人に対して高齢者居宅生活支援事業(※)において提供される
       保健医療サービス又は福祉サービスが提供されるもの(サービス付き高円賃)であり、かつ、賃貸人
       と当該高齢者居宅生活支援サービスを提供する者が異なる場合は、高齢者居宅生活支援サービス
       を提供する者の合意を得たことを証する書類
      ※ 高齢者居宅生活支援事業(高齢者住まい法施行令第1条)

      ・老人福祉法に規定する老人居宅支援事業

      ・介護保険事業

      ・その他の保健医療を提供する事業

      ・その他の高齢者に対する生活支援サービスを提供する事業



◆平成22年5月19日高齢者の居住の安定確保に関する法律の改正に伴い、平成22年5月19日以降、高齢者円滑入居賃貸住宅登録申請書の様式が変更になりましたので、ご留意ください。


 <申請書の提出先>
   〒680-8570
      鳥取県鳥取市東町1丁目220
       鳥取県生活環境部くらしの安心局住宅政策課
         電話:0857-26-7408   ファクシミリ:0857-26-8113

    ※直接、当課へご持参いただくか、郵送にて提出してください。電子メール及びファクシミリでの受付は行っていません。


  ▲ 適合高齢者専用賃貸住宅の登録申請予定の方へ
   高齢者のうち、一定の居住基準等を満たすものについて、有料老人ホームの定義から除外され、有料老人ホーム  
   の届出が不要ですが、適合高齢者専用賃貸住宅として、介護保険の特定施設入居者生活介護の指定対象と
   なります。
    登録申請予定の方は、申請前に県庁長寿社会課との協議が必要となります。

  

高齢者円滑入居賃貸住宅の閲覧

 登録情報は、鳥取県庁生活環境部くらしの安心局住宅政策課で閲覧することができます。
 また、財団法人 高齢者住宅財団のホームページでも閲覧することができます。
  

家賃債務保証制度について


 家賃債務保証制度は、保証人のいない高齢者等が入居する際に、賃貸人のリスクを軽減し、高齢者等の入居の円滑を図るための制度です。
 家賃債務保証制度の詳細については、財団法人高齢者住宅財団のホームページをご覧ください。
  

高齢者円滑入居賃貸住宅登録制度が変わりました!

 ○高齢者円滑入居賃貸住宅登録・閲覧制度は、「高齢者の居住の安定確保に関する法律(平成13年法律第
     26号)」に基づき運用しています。
 ○登録される情報が大幅に拡充され、登録基準も設けられました。なお平成22年5月19日以前の制度によ
      る登録情報は抹消されました。
 ○今後、登録を予定されている方は、法改正の内容等にご注意くださるようお願いします。

 ▲改正の詳しい内容は、国土交通省のホームページ 又は財団法人高齢者住宅財団のホームページをご覧下さい。

 ■高齢者円滑入居賃貸住宅登録制度が変わります!
  
  

お問い合わせ先

当課の業務及び当ウェブページに関するお問い合わせにつきましては、下記問い合わせ先までお問い合わせ下さい。

【電話番号】
(1)県営住宅に関すること
  住まいまちづくり課 管理担当 0857-26-7411
(2)宅地建物取引業法に関すること
  住まいまちづくり課 管理担当 0857-26-7411
(3)とっとり住まいる支援事業に関すること
  住まいまちづくり課 企画担当 0857-26-7371
(4)「とっとり匠の技」活用リモデル助成事業に関すること
  住まいまちづくり課 企画担当 0857-26-7371
(5)建築基準法、建築士法に関すること
  住まいまちづくり課景観・建築指導室 建築指導担当 0857-26-7391
(6)福祉のまちづくり条例に関すること
  住まいまちづくり課景観・建築指導室 建築指導担当 0857-26-7391
(7)屋外広告物等に関すること
  住まいまちづくり課景観・建築指導室 景観づくり担当 0857-26-7363
(8)開発行為等の許可に関すること
  住まいまちづくり課景観・建築指導室 景観づくり担当 0857-26-7363
【ファクシミリ】
 住まいまちづくり課共通 0857-26-8113

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